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  2. 湖南14個地級市房價公布,最高下跌9%!
    發布時間:1/18/2022, 3:37:59 PM
    象盒作者:象盒小編

      1月15日,國家統計局發布12月70城房價數據,總體延續四季度以來的下降態勢,同比漲幅回落……

      數據顯示:長沙12月新房環比上漲0.3%,同比上升7.5%,連續13個月長沙房價呈現上漲走勢。

      湖南14個地級市房價公布,最高下跌9%!

      然而,最新數據顯示,在2021年8-12月這5個月里,湖南14市州房價起伏明顯,大多數城市二手房房價下跌。2021年12月,13個市州房價下跌,其中有益陽、常德、湘西、永州和懷化5個市州降幅超過了5%!

      其中 益陽降幅超過9%,僅 婁底 房價出現上漲。

      除了長沙,房價前10里的其他9個城市,均價都在5字頭和6字頭,差別不大,湘西、邵陽房價墊底,僅4字頭。

      湖南14個地級市房價公布,最高下跌9%!

      長沙6區一縣2地市中,房價差異比較明顯。

      二手房方面,岳麓區均價已經接近1.6w,與第二名的開福區相差近2000。

      近幾年來,河西的發展很迅速,教育資源集中是拉動片區房價的重要因素;而芙蓉區、雨花區這些老牌中心城區,由于小區老化,老破小集中,拆遷變改造,房價倒掛不再,加上新房供應充足、二手房價格略高,房價松動較顯著。


      湖南14個地級市房價公布,最高下跌9%!

      和新房市場相比,長沙二手房市場的壓力凸顯。

      相較于其他城市,長沙二手房總體持平穩定。今年長沙二手房1-9月保持平穩增長,10月份迎來今年首次下跌、11月份持平。目前長沙二手房市場還是以降價為主,年底樓市去化變慢,有些房主急用錢的,只能選擇降價賣房。

      近期,一些名校房的價格也出現了明顯的下降。

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