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  2. 城發潭州壹號院:初心在方寸,咫尺在匠心
    發布時間:2/20/2022, 5:33:45 PM
    象盒作者:腿哥

    現象級紅盤的背后是城發·潭州壹號院整個團隊對品質的堅守和對營造的思考。走進城發·潭州壹號院,走進城芯詩意人居生活。我們推出“有壹說一”壹號生活談系列,本期我們邀請到的是城發·潭州壹號院工程技術總歐明典,讓我們來聽聽他與城發·潭州壹號院的故事。

    城發潭州壹號院:初心在方寸,咫尺在匠心

    歐明典,城發·潭州壹號院工程技術總,畢業于湘潭大學土木工程系,深耕建筑行業十余載。

    城發潭州壹號院:初心在方寸,咫尺在匠心

    品質是我們堅守的底線,細節是我們不變的追求。無論是在材料的應用上,還是施工單位的選擇上,我們都精挑細選,選擇最合適、最有保障的品牌。

    項目總承包單位五礦二十三冶建設集團有限公司是世界500強企業的成員單位,深耕建筑行業60余載,獲評國優、部優、省優工程300余項。其施工的省內知名建筑賀龍體育場、中南大學湘雅二醫院第二住院大樓等工程均是“魯班獎”項目。強大的技術支撐和管理體系為城發·潭州壹號院提供了品質保障。

    城發潭州壹號院:初心在方寸,咫尺在匠心

    城發潭州壹號院:初心在方寸,咫尺在匠心

    匠心,是一種精雕細琢、巧奪天工的精神,更是著重于每一處細節的態度。

    屋面和陽臺采用了鍍鋅玻璃欄板,保證了立面現代簡約的一貫性,使之整體輕盈活潑,靈動而富有美感。在工程施工階段,我們嚴加把控成型效果,在選材上采用16.76厚鋼化夾膠玻璃,確保采光、安全與隔音靜謐性;在安裝方式上,結合鋁膜深化預埋,在保證安全的情況下實現最大玻璃面呈現;獨創的欄桿再利用,在原欄桿定制過程中考慮封窗荷載,預留頂部型材寬度。業主封窗可以直接安裝在陽臺玻璃欄板上,無須拆除,節約裝修成本,這也是領先于大多數同行的創新細節規劃。

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    地下車庫用材按功能區分,車位上采用環氧地坪,整體風格簡潔明亮、美觀大氣;車道采用耐磨地坪,具有防滑、使用壽命長等優勢。坡道入口,區別于常規車道采用減速帶,我們采用無震動止滑地坪,增加了陰雨天的行車安全,減少噪音。地下車庫網管采用BIM優化設計,整體布局更合理美觀。車位還將100%預留充電樁的安裝條件,滿足業主愛車的用電需求。

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    城發·潭州壹號院從源頭把控的材料品質,在外墻涂料、防水材料、管材、智能化產品、消防材料上,使用國內一線品牌。確保每一家供應商的專業與可靠,這是我們打造品質人居的第一步。

    城發潭州壹號院:初心在方寸,咫尺在匠心

    規避滲水問題,是我們施工過程控制的重點工作。

    城發·潭州壹號院采用了鋁膜+爬架+全砼外墻的施工工藝,對比原來的木模工藝,外墻由砌體砌筑變成了混凝土澆筑一次成型。施工嚴密、誤差小、精度高,從源頭減少空鼓、開裂、漏水等建筑問題,保證建筑物的整體強度和使用壽命。

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    用水房間樓地面專項處理。通過對衛生間,陽臺、廚房等易漏水部位進行防漏工藝的強化處理,保障無積水、無滲漏、無空鼓開裂。通過管根預埋防漏寶,防止管根滲水,一次成型,不需要二次吊模。地下室采用“預鋪反粘防水技術”,相較于傳統做法防水效率大大提高,讓地下車庫干凈整潔。出屋面結構反坎一次澆筑成型,天溝與找坡相結合,確保屋面無積水、不滲漏,讓住在頂層的住戶更安心。

    城發潭州壹號院:初心在方寸,咫尺在匠心

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    從圖紙會審、技術交底開始,到過程中的材料進場驗收、隱蔽驗收等管理動作,最后經歷分戶驗收和物業承接查驗過程中的每道工序, 城發·潭州壹號院都以高標準的要求 ,嚴格把控,確保項目品質。

    城發潭州壹號院:初心在方寸,咫尺在匠心

    施工前,我們嚴格審核圖紙,對工人進行進場質量安全交底培訓,對主要材料進行封樣,嚴把施工第一關。施工過程中,重要的材料進場和關鍵工序的隱蔽驗收都會進行監理、項目開發商、施工單位三方舉牌驗收。混凝土結構、砌體、抹灰都會進行100%實測實量,二維碼上墻記錄并存檔,混凝土構件全部進行回彈檢測,保證混凝土強度達標。

    分戶驗收階段,我們會對所有的房間進行開間尺寸測量驗收,對陽臺、衛生間、屋面進行24小時蓄水試驗,對主要管道進行通球試驗,確保排水順暢無滲漏。承接查驗階段,我們聯合物業對所有房間、公共部位、設施設備進行全面復查,確保衛生清潔、觀感良好、結構安全、功能良好。

    每一寸建筑細節,都源自我們的精心雕琢,

    項目以對建筑的嚴苛要求與居住的深入探索,

    為城市打造品質生活的美好人居范本。

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