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  2. 公租房可以轉給別人嗎?
    發布時間:6/4/2021, 3:17:08 PM
    象盒作者:

    公租房不可以轉給別人,公租房是僅供使用,只有使用權,沒有所有權的,產權屬于國家,不能自由買賣過戶的。公租房只能辦理承租人變更,在辦理公租房承租人變更時,需要經過產權人同意。

    公租房可以轉給別人嗎?

    什么是公租房

    1.公租房全稱也就是公共租賃房,是對住房困難人群的過渡性的解決方案,是為了那些不屬于低收入人群但住房困難的人員,提供住房幫助。公共租賃房不歸個人,而是由政府或公共機構,用低于市場價或者承租者承受起的價格,向新就業職工出租,包括一些新的大學畢業生,外地遷移到城市工作的群體。

    2.公租房在租賃5年期滿后,符合條件的承租人可以按以綜合造價為基準確定的價格購買。購買后可以繼承、抵押,不得出租、轉讓、贈予等市場交易。政府在擬進一步加強廉租住房與公共租賃住房的并軌分配及運營管理。兩類住房將實現房源分配統一、租金標準統一和退出管理統一。

    3.公共租賃住房是一個過渡性的解決方法。公共租賃房房源是一種由政府建設、低于市場租金限價出租、能長期穩定居住的保障性住房。給那些不能租廉租房,卻買不起經濟適用房;不能買經濟適用房,卻買不起商品房;剛剛畢業,收入不低但沒有積蓄,買不起房又租不到、穩定的房的人提供了幫助。

    哪些人可以申請公租房

    1、城市中等偏下收入住房困難家庭:是指城市和縣人民政府所在地的鎮范圍內,家庭收入、住房狀況等符合市、縣人民政府規定條件的家庭。

    2、新就業人員:大中專院校畢業不滿5年,在就業地有穩定職業,并有就業地戶籍的從業人員。

    3、外來務工人員:指在就業城市有穩定職業,但不具有就業地戶籍的從業人員。

    以上是公租房的相關內容,簡單來說,公租房作為一種保障性住房,只能租住,不能轉讓,更不能轉租。了解更多房產知識,歡迎持續關注湘潭租房頻道。

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