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  2. 公積金貸款購買二套房利率會上浮嗎?
    發布時間:1/17/2022, 3:04:23 PM
    象盒作者:象盒小編

    公積金貸款購買二套房利率會上浮,但雖然二套房申請公積金貸款,貸款利率會上浮,但是上浮后的利率仍然低于商業貸款利率,因此用戶能優先使用公積金貸款,盡量使用公積金貸款。但需要注意的是公積金貸款有額度限制,且不是所有的用戶都可以申請公積金貸款。

    公積金貸款購買二套房利率會上浮嗎?

    公積金還款注意事項

    1、選擇合適的還款方式

    選擇合適的貸款方式可以幫助借款人省下不少利息,所以一定要注意。逐月還貸的方式沒有太大的還貸壓力,但在整個還貸期間,借款人所要償還的利息并沒有減少,因此比較適合希望減輕月還款壓力的人。逐年還貸的方式無法減少借款人每個月的還貸壓力,但是可以減少貸款利息的支出,加快還貸的速度,所以比較適合希望減少貸款利息支出的人。

    2、變更公積金還貸方式

    如果借款人覺得現今的還貸方式并不適合自己,那就不要勉強,借款人可以向貸款銀行申請辦理變更還貸方式。借款人需要提交申請,并填寫《提取住房公積金歸還住房貸款委托變更書》,但需要注意的是,還貸方式的變更必須在原委托或變更委托滿一年以后才能辦理。

    3、在借款最初一年內不要提前還款

    根據公積金貸款的相關規定表示,如果借款人想要辦理提前還貸業務,前提必須是貸款時間已經滿一年,并且提前還款的金額應該多于六個月的還款金額。所以,如果借款人的貸款時間不到一年,或者是手頭資金不夠充足的話,那就不要在一年內辦理提前還貸業務。

    以上便是關于二套房公積金貸款和公積金還款注意事項,希望對大家有所幫助,了解更多公積金相關知識,歡迎持續關注湘潭房產網。

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