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  2. 網簽后公積金貸款審批不通過怎么補救
    發布時間:12/21/2021, 3:46:31 PM
    象盒作者:象盒小編

    網簽后公積金貸款審批不通過的話,客戶可以去申請換成住房商業貸款,重新辦理。確實是因為公積金問題導致公積金貸款審批不通過的話,也可以去向法院申請確認合同無效。當然,有能力的,也可以選擇全款買房。

    網簽后公積金貸款審批不通過怎么補救

    辦理公積金貸款流程

    1、提交資料

    借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時,選擇擔保中心提供擔保的,應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料,包括個人及配偶的身份證、戶口本,結婚證、離婚證,購房首付款證明資料,購房合同,住房公積金繳存證明等。

    2、審核通知單

    管理部對借款申請初審通過后,開具《擔保申請審核通知單》,打印《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關法律文件,將全部個貸資料交與擔保中心。

    3、審批

    擔保中心對擔保申請進行審核,借款人符合擔保條件的,擔保中心開具《擔保申請審批意見書》;借款人委托中介機構代辦公積金貸款的,擔保申請手續由代辦機構負責代理并代收擔保服務費。(注:代辦中介機構須具備北京住房公積金管理中心的資質認證,且與擔保中心簽有合作協議。)

    4、繳費

    借款人依據審核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費。擔保中心開具擔保服務費發票,對審批通過的《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔保中心公章。

    5、材料轉送

    審核后的個人貸款申請資料(包括蓋章后的合同),由擔保中心轉送住房公積金管理部;委托中介機構代辦的,由中介機構負責上述資料的傳遞工作。

    6、簽署合同

    住房公積金管理部監督指導借款申請人在《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關法律文件上簽字。

    最后,小編建議大家平時要注意避免出現公積金斷繳的情況,以免影響到公積金貸款的審批。大家在申請房貸的時候,其實可以多準備一些資產財力方面的資料,這樣有助于提升貸款通過的幾率;或者找一個資信良好的人來為自己的貸款做擔保也行。了解更多公積金貸款知識,歡迎持續關注湘潭新房資訊頻道。

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